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부동산 관련35

분양권 전매 절차 총정리 안녕하세요 오늘은 분양권 전매 절차 총정리를 해보겠습니다. 아파트 청약 당첨이 된다면 실제로 입주하시는 분들도 계시겠지만 분양권을 P(프리미엄)을 받고 전매를 하시는 분들도 굉장히 많으십니다. 오늘은 이 분양권 전매 절차에 대해서 필요 서류부터 절차까지 총정리해보겠습니다. 분양권 전매란? 분양권 전매란 분양받으신 입수할 수 있는 모든 권리를 다른 사람에게 매매를 하는 행위를 말합니다. 분양권 전매는 입주할 수 있는 권리를 파는 행위이다. 일반 아파트 매매 시 드는 취득세 및 법무사 비용이 절감되고 계속해서 전매를 하는 행위가 쉽기 때문에 부동산 시장의 안정화를 위해 지역들에 따라서 분양권 전매 제한을 하는 구역도 있습니다. 분양권 전매 제한 같은 경우는 지역마다 다르기 때문 미리미리 꼭 확인하시길 바라겠.. 2020. 2. 23.
19번째 부동산 대책 2020년 2월 20일 오늘 오후 정부가 19번째 부동산 대책을 발표를 한다고 합니다. (수원, 용인, 성남)등 집값이 많이 오른 지역을 대상으로 추가 규제책을 예상하고 있습니다. 12.16 부동산 대책 이후에 집값 상승세가 규제가 약한 지역으로 확산되는 '풍선효과'를 막기 위한 대책안으로 보이는데 과연 이번에는 막을 수 있을지 많은 관심을 가지고 있습니다. 풍선 효과란 어떤 부분에서 문제를 해결하면 또 다른 부분에서 새로운 문제가 발생하는 현상을 가리키는 말이다. 국토교통부는 오늘 2월 20일 주거정책심의위원회를 열고 현행 규제 지역을 확대하는 내용의 부동산 대책을 발표합니다. 작년 12. 16 대책 발표후 두 달여만으로 이번 정부에서 19번째 나오는 부동산 대책입니다. 이번 대책에는 최근 집값이 급등.. 2020. 2. 20.
부동산 직거래 주의사항 안녕하세요 어제 는 눈이 엄청 오고! 오늘까지 날씨가 굉장히 추운 날씨네요. 오늘 의정부가 영하 10도 까지 떨어져 다들 따뜻하게 입고 다니 세용. 이번 주 내내 추울 예정이니 다들 따뜻하게 입고 감기 조심하세요. 코로나 때문에도 다들 걱정 많으신데 항상 마스크 쓰시고 다니시고 손 청결은 항상 필수이신 거 아시죠? 재가 부동산을 하지만 가끔 직거래를 하시고 계약서를 대서하시는 분들이 있어서 부동산 직거래 시 주의사항에 대해서 글을 써보려 합니다. 부동산 직거래 주의사항 총정리! 여러 인터넷 커뮤니티, 인스타, 앱 등이 발전하여 직거래를 하시는 분들이 많아졌습니다. (부동산 중개업을 하는 입장에선 슬픈 소식이죠...) 만약에 직거래로 계약을 하시게 된다면 중개 수수료를 아낄 수 있는 장점이 있다 보니 그러.. 2020. 2. 18.
도시형생활주택 오피스텔 차이 안녕하세요 오늘은 도시형 생활주택 오피스텔의 차이점에 대해서 알아보려 합니다. 똑같은 건물에도 3층까지는 오피스텔이고 나머지는 도시형 생활주택 이런 식으로 나뉘는 경우도 많은데요 다들 궁금해하시고 차 이첨에 대해서 여쭤보시는 분들이 많아 이에 대해 글을 써보겠습니다. 도시형 생활주택 -2009년 시행한 주거형태로 3가지 종류가 있습니다. 단지형으로 된 연립주택 / 다세대 주택 / 원룸형으로 분류가 되고요 85㎡ 이하인 국민주택 규모의 300세대 미만으로 구성된 주택을 말합니다. 오피스텔 -오피스텔은 office(업무)와 hotel(여관)의 합성어로 업무시설과 주거공간의 기능흡 혼합하여 만들어진 시설입니다. 주택법 제2조 1의 2에서 “‘준주택’이란 주택 외의 건축물과 그 부속토지로써 주거시설로 이용 가능.. 2020. 2. 14.

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