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부동산 관련35

부동산 대책 발표 내용 총정리 1 안녕하세요 이번 6.17 대책의 후속으로 7.10 부동산 대책이 나왔습니다. 이로 인한 반발이 너무 심한 가운데 간단히 내용 정리해드리고 개인적인 견해의 전망에 대해서 글을 써보려 합니다. 개인적으로 우선 정말 강력한 정책이라.. 생각합니다. 향후 부동산 전망은 어떻게 나아갈까? 하는 개인적인 생각도 정리해볼 예정입니다. 7.10 대책 취득세 부분 1. 다주택자 및 법인등에 대한 취득세율이 대폭 상승하였습니다. 취득세율 인상(안) 현재 개인 1주택 주택 가액에 따라 1 ~ 3% 2주택 3주택 4주택 이상 4% 법인 주택 가액에 따라 1 ~ 3% 개정 된 취득세율 개인 1주택 주택 가액에 따라 1 ~ 3% 2주택 8% 3주택 12% 4주택 이상 법인 -(법인 전환 시 취득세 감면 제한) 개인에서 법인으로 .. 2020. 8. 6.
6.17 부동산 대책 [투기과열지구 ,조정대상지역] 총정리 안녕하세요 오늘 6.17 부동산 대책이 발표되어 부동산 대책에 관하여 포스팅을 해보려 합니다. 정부는 작년부터 부동산 투기로 인하여 급격한 집값 급등을 막기 위하여 계속하여 부동상 대책을 내놓고 있습니다. 이번 정부로 바뀌어서 꺼낸 정책 중 가장 6.17 부동산 대책이 가장 강력하다는 평가를 받고 있는 가운데 일각에서는 무주택 서민들의 자산 증식할 기회 및 생활환경 개선을 위한 기회마저 없애는 정책이라는 비판도 나오고 있습니다. 정부와 교통부의 및 여러 관련 정부의 합동으로 주택 시장의 안정을 찾기 위한 방안이라며 오늘 팔 표를 하였는데 벌써 이번 정부로 바뀌며 21번째 출범한 부동산 대책입니다. 이번대책은 집값이 급등한 배후 및 집값이 급등할 수 있는 곳의 수요 자체를 잡겠다는 것에 초점이 맞혀졌습니다.. 2020. 6. 17.
주택임대 사업자 등록해야할까요? 안녕하세요 오늘은 주택임대 사업자에 관하여 개인적인 견해 및 여러 사항에 대해 설명해 드리려고 오랜만에 글을씁니다 ㅎ 주택임대사업자가 2020년 1월에만 15600명 이상의 주택임대 사업자 신청을 하였습니다. 이 얘기는 주택임대 사업을 시작하시는 분들이 어마어마하게 늘었단 얘기지요. 여러 사람들이 주택임대 사업을 등록해야하시는지 고민하시는 분들이 많으신데요 주택 임대 사업자 같은 경우 지자체 등록, 세무서 등록 2 군대에 등록을 하여야 합니다. 첫 번째가 지자체(시군구청)에 방문하여 신청을 하셔야 합니다. BUT! 시청에 주택임대 등록 같은 경우 의무사항은 아닙니다! 두 번째가 세무서에 등록을 하셔야 합니다. (의무사항입니다.) 미등록시 가산세 0.2%가 붙습니다! 정부 정책에 의해 매년 5월 주택임대 .. 2020. 6. 12.
주택임대사업자 등록절차 및 혜택 총정리 저희 부동산 인근 신축 오피스텔 단지가 완공이 되어 많은 분들이 주택임대 사업자를 놓아야 할까요? 아니면 일반 임대 사업자를 유지할까요 라고 엄청 물어보시는데요. 이렇게 많은 질문을 해주셔서 저 또한 공부를 하였고 이에 관하여 일목요연하게 주택임대 사업자 등록절차 및 혜택 총정리를 해드리겠습니다 우선은 주택임대 사업자 등록 절차에 관하여 총정리를 해보도록 하겠습니다. 공공주택사업자가 아닌 자로서 민간임대 주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 등록한 자를 말합니다. 주택임대사업자 등록에 관하여 ●임대사업자 등록 조건 주택 1호 이상을 소유하고 있거나, 분양 매매 건설 등을 하여 주택을 소유할 예정인 자는 임대사업자 등록이 가능합니다. 단 오피스텔 같은 경우 전용면적 85제곱미터 이하이면서 상하수도 시설이.. 2020. 4. 8.

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