청년 맞춤형 전·월세 보증금 대출 총정리

 

청년 맞춤형 전세자금 대출

 

 

오늘은 청년 맞춤형 전·월세 보증금 대출 에 관해 총정리를 하려합니다.

 

이번주 계약하시는 손님 한분이 보증금 7000만원 에 월세 55 만원 방을 계약을 하시는데 보증금을

 

대출을 받는다고 하여 가심사 및 저에게 여러가지를 물어보시면서 공부를 하게 되었는데요.

 

무소득인 대학생도 6300만원이 대출이 나온 상품이라 혹시라도 많은 분들께 도움이 됬으면 하는 마음에

 

청년 맞춤형 전.월세 보증금 대출에 관해 총정리 하겠습니다.

 

 

청년 맞춤형 전세 자금 대출

 

 

 

청년 맞춤형 전세자금 대출

 

크게 2개로 나뉘게 되는데요 전세 보증금을 대출해주는 상품과 월세 대출을 해주는 상품이 있습니다.

 

우선은 청년 전세 에 대해 샅샅히 파해쳐 보도록 하겠습니다.

 

1.작년 중반기 부터 시행되어 정부 복지 적책의 일환으로, 최대 7000만원 까지(임차보증금의90%)

전세자금을 대출해주는 상품 입니다.

 

2.소득이 적어도 가능, 심지어 무소득 자 까지도 위 보등 대상자 요건만 맞다면 가능합니다.

 

3.금리 같은 경우 은행마다 약간의 차이가 있다고 하나 2.8% 내외 입니다.

 

 

 

 

보증 대상자 조건에 관해 알아보도록 하겠습니다.

 

1.신청일 기준 19세~ 만 34세 이하인 무주택 세대주 여야 합니다. 

2.임차 보증금 5억(지방은3억) 이하인 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5%이상을 지급한자입니다.

 

 예시)3억 아파트 전세 계약을 채결하였을시 최소 5% 1500만원의 계약금 영수증 필요 하며

       최대 7000만원이 나오는 대출 상품이다 보니 23000만원의 현금은 필요하겠죠^^?

 

3.신청인과 배우자의 소득 합산이 7000만원 이하여야 합니다(무소득도 가능)

 

대환 같은 경우는 이미 청년 전세 자금 대출을 이용하신 분들이기 떄문에 설명은 생략하겠습니다.

 

아래 단서 조항 같은 경우는 간단히 설명 하면 

 

개인 신용에 문제가 있거나, 다른 기 대출이 있을시 이 전세자금대출을 이용을 못한다고 생각하시면 됩니다.

 

 

청년맞춤형 전세자금 대출

 

보증한도 임차 보증금액의 90% 이내에서 최대 7000만원 입니다.

 

예시)보증금 1억시 최대 7000만원  만원 이 한도입니다.

      보증금 7000만원시 90% 로 6300만원 이 한도입니다.

 

 

 

필요서류

 

 

 

 

 저희 손님 같은 경우는 국민은행에서 받으셨습니다.  다른 은행의 필요 서류는 다를수도 있습니다.

 

저희 손님 같은 경우 주거용 오피스텔 첫입주 하시면서 전세자금 대출을 받으셧는데요.

 

기본적인 준비서류는 신분증, 주민등록등본, 재직 및 소득확인서류, 확정일자부 임대차계약서(원본)

 

대상 목적물 건물등기사항(등기부등본), 가족관계증명서 , 계약금 지급영수증(최소5%이상) 이 필요합니다.

 

미등기 같은 경우는 분양계약서/입주안내문/사용승인서 사본/건출물관리대장 이 추가서류로 필요하였습니다.

 

 

저희 손님 같은 경우는 무소득이신 대학생 이신데 가심사 결과 보증금 7000의 집이 6300만원 까지 나오셨습니다.

 

그렇기 떄문에 이글을 보고 월세 아끼시고 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

 

 

 

 

청맞춤형 전세자금 대출

 

취급 기관은 농협, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업 등 1금융권에서 거의 전부 취급하지만

 

여러 세입자 말을 들어보니 국민은행에서 가장 많이 한다고 합니다.

 

또한 국민은행 지점마다 이 대출상품에 관해 모르시는 상담사 분들도 많다보니...

 

여러 은행지점 상담 받아본뒤 경험이 있으신 대출상담사 분께 진행하시는걸 추천드립니다.

 

대출 심사부터 실행까지 최소 2주정도 소요됩니다!! 넉넉히 입주까지 3주정도의 여유를 남겨놓으시고

 

계약하시길 추천드립니다.

 

또한 무소득자도 대출을 해주는 상품이다 보니 심사가 일반 전세자금 대출보다 조금 까다롭습니다.

 

그렇기 때문에 계약서 특약사항에 전세자금 대출 불허시 계약은 취소되며 계약금은 원상복귀 하기로 한다.

 

라는 특약사항 꼭 넣으시길 바라겠습니다.

 

 

 

월세 자금 대출

 

 

 

월세 자금 같은 경우 전세 자금 대출과 조건은 거의 비슷하며 무소득자 또한 가능합니다.

 

정부에서 청년들에게 경제적 부담을 덜어주기 위한 상품이 굉장히 많이 출시 되는거 같단 생각이 드네요.

 

 

 

청년 맞춤형 월세자금

 

 

청년 맞춤형 월세 자금 같은 경우 큰 틀은 전세 자금과 비슷합니다 간단히 요약해 드리자면

 

-임차인 조건 부부합산 소득 7000만원 이하 19세~ 34세 청년 가구 여야합니다.

 

-대출 한도 2년간 총 1200만원 최대 월 50만원씩 지원

 임대인에게 매월 지급이 되거나 6개월 단위로 최대 1200만원 까지 지급이 됩니다.

*만약 위 상품인 전세자금과 동시 지원을 할시 최대 1년 600만원이 한도 입니다

 

-만기 같은 경우는 최대 1200만원 8년동안 거치가 가능하며 3년 또는 5년 분할 상환 가능합니다.

 

-금리 같은경우 2.6% 내외로 굉장히 저렴합니다.

 

오늘 청년 맞춤형 전·월세 보증금 대출 총정리 를 해봤는데요 

 

많은 분들께 유익한 정보가 되었으면 좋겠습니다.

 

앞으로도 더 유익한 정보가 되는 블로그 되겠습니다. 감사합니다.