본문 바로가기

전체 글44

주택임대사업자 등록절차 및 혜택 총정리 저희 부동산 인근 신축 오피스텔 단지가 완공이 되어 많은 분들이 주택임대 사업자를 놓아야 할까요? 아니면 일반 임대 사업자를 유지할까요 라고 엄청 물어보시는데요. 이렇게 많은 질문을 해주셔서 저 또한 공부를 하였고 이에 관하여 일목요연하게 주택임대 사업자 등록절차 및 혜택 총정리를 해드리겠습니다 우선은 주택임대 사업자 등록 절차에 관하여 총정리를 해보도록 하겠습니다. 공공주택사업자가 아닌 자로서 민간임대 주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 등록한 자를 말합니다. 주택임대사업자 등록에 관하여 ●임대사업자 등록 조건 주택 1호 이상을 소유하고 있거나, 분양 매매 건설 등을 하여 주택을 소유할 예정인 자는 임대사업자 등록이 가능합니다. 단 오피스텔 같은 경우 전용면적 85제곱미터 이하이면서 상하수도 시설이.. 2020. 4. 8.
코로나 부동산 전망 어떻게 될까? 안녕하세요 2020년 3월 31일 자 코로나 확진자 수가 9786명 이제 5자리 숫자를 바라보고 있는 가운데 이번 코로나 19 사태로 인하여 여러 자영업부터 시작하여 , 중소기업 등 큰 고난을 겪고 있는 가운데 부동산 전망은 어떻게 될까 궁금해하시는 분들이 굉장히 많으셔서 여러 정보들을 종합하여 일목 요연하게 정리해 드리겠습니다. 수도권 부동산 같은 경우 매매 가격 지수는 2014년부터 시작하여 꾸준히 상승하는 동태를 보였습니다. 물론 모두 알고 계시겠지만 서울 같은 경우는 매우 큰 폭의 상승을 보였습니다. 이는 정부의 집값 상승을 멈추려는 모든 정책들이 실패했다는 증거입니다. 또한 수도권 아파트 같은 경우도 1998년부터 계속하여 아파트 가격이 상승하였지만 2002년부터 대폭 상승하자 이때 정부가 또한.. 2020. 3. 31.
다가구 다세대 차이 총정리 오늘은 많이 헷갈려하시는 다가구 다세대 차이에 관하여 총정리를 해보겠습니다. 정의 ●다가구 주택● 단독주택 의 일종으로, 소유권은 한 사람만이 가질 수 있으나 건물 내에 여러 가구가 살 수 있도록 건축된 건물의 연면적이 660m2 이하인 주택을 말한다. ●다세대 주택● 한 건물 내에 여러 가구가 살 수 있도록 건축된 4층 이하의 영구건물로서 건물의 연면적이 660m2 이하이면서 건축 당시 다세대주택으로 허가받은 주택을 말한다. 사전적인 정의만 보신다면 비슷한 말 같다고 생각하다고 생각 드시죠? 쉽게 총정리해드리겠습니다. 똑같은 모양을 띄고 있는 주택들이 겉으로 보기에는 비슷해 보일 수 있지만 그 주택이 어떤 점 떄문에 다가구 주택이 되는지 어떤점 때문에 대세대 주택으로 나뉘는지 이해하기 쉽게 설명해 드리.. 2020. 3. 25.
주택연금 가입조건 총정리 및 변경점 주택 연금에 관하여 총정리하는 시간을 가져보겠습니다. 주택연금이란? 2007년에 도입된 제도로 본인집에 계속하여 거주하면서 안정적인 노후 생활을 유지할수있도록 주택을 담보로 대출형식으로 매달 일정액을 받는것으로 집을 소유하고 있지만 소득이 부족한 고령자를 위한 제도입니다. 집을 맡기고 받는 연금이라 생각하시면 편하실 겁니다. 다른 말로는 역모기지론 이라고도 합니다. 정부는 2020년 3월 24일 주택연금 가입연령을 55세로 낮추는 내용을 담음 주택금융공사법 행령을 의결하여 따끈따끈한 소식에 관해 글을 쓰며 총정리해드리겠습니다. 낮춘 취지는 가입연령을 낮추어 주택연금을 활성화시키며 국민연금 수금 개시 연령까지의 소득이 없는 공백 기간을 메우자는 취지로 발표하였습니다. 장점 내 집에서 거주하며 평생 동안 지.. 2020. 3. 24.

티스토리툴바